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    中山创新广场物管告29业主 法官诉前“家访”

    时间2016-02-26 来源未知 编辑admin
    前晚,中山第一人民法院法官到西区创新广场(二期)小区业主家中进行“家访”。为方便快捷化解业主与物业服务公司的矛盾,考虑到业主白天要上班,29宗纠纷在同一小区,前晚6时30分起,中山市第一人民法院的法官对业主进行“家访”化解矛盾。
     
    这源于小区业主对物业公司的服务不满,自2008年起,有部分业主开始拖欠物业服务费,今年10月14日,物业公司将29户业主起诉至市第一法院,其中欠费最多的为5358元,最少为670元,共90696.78元(含滞纳金)。
     
    前晚,中山市第一人民法院调解办4名法官联合西区综治信访维稳中心3名工作人员,及诉前联调工作室10名调解员,对涉及该小区29宗物业服务合同纠纷进行诉前联调预立案调解。
     
    据介绍,通过诉前联调或预立案方式调解成功的案件,不收取任何案件费用。调解成功后,也可以到法院申请确认调解协议,法院审查通过后,可以出具裁定书,此裁定书具有法律效力,一方当事人不履行或不适当履行裁定书确定的义务时,另一方当事人可申请法院强制执行。
     
    经过四小时的努力,目前有5户业主当场交纳,其中拖欠时间最长达4年多的张生,当场交纳了3662元;8户业主承诺在三五天内交纳,5户表示不交,11户不在家。物业服务公司向法官承诺,对业主反映的问题将逐一认真解决,尽快成立业主委员会,保证提高服务质量,让业主满意。
    来源未知