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    南强物业海韵北区获评2017年度福建省物业管理示范项目

    时间2018-01-11 来源未知 编辑admin
      近日,福建省住房和城乡建设厅公布了2017年度全省物业管理示范项目名单,由厦门大学后勤集团直属的南强物业公司管理的海韵北区项目上榜,被确定为“福建省物业管理示范项目”。
     
      南强物业公司于2015年承接海韵北区教职工住宅项目,几年来公司不遗余力为学校教职员工及家属创造优美、和谐的生活环境:争创国家物业服务企业一级资质,提高物业管理服务品质;推行垃圾分类,改善和提升小区环境;开展“六一”活动、中秋博饼活动,营造温馨和谐的氛围等等。 2017年,海韵北区项目申报参评2017年度省级物业管理示范项目。
     
      创优初始,南强物业公司成立了海韵北区项目创优领导小组,由后勤集团副总经理刘君彬,公司总经理郑东升、副总经理薛荣城挂帅,加强创优工作的领导和协调。同时,公司对海韵北区服务处的全体员工进行创优总动员,鼓舞了员工的士气,确保了创优工作顺利进行。
     
      创优期间,南强物业公司克服时间紧任务重的困难,齐心协力完成了海韵北区项目内业、外业等各方面的检查、整改工作。在外业方面,项目客服部工作人员积极和业主沟通交流,获得业主们的理解和支持,顺利完成了电梯间、配电房、水泵房和地下车库墙角线、车库出口墙面总计几万平方米及天台排水沟、护堤栏、楼道等的粉刷工作;由于海韵北区是全新的小区,绿化比较薄弱,为了尽快让海韵北区绿化达到创优的标准,在兄弟部门的配合下,补种了白玉兰、四季桂、三角梅、鹅掌柴等700余株,补种草皮1070平方米,完成了海韵北区的外业绿化整改工作;保洁人员加班加点、保质保量完成了各区域的保洁任务。在内业方面,项目小组进行自查自纠,对发现的问题详细记录,并逐项落实到责任人,限时整改完毕,争取“自检”一次,提高一步;对档案管理进行规范,由专人负责,重新整理了798盒业主档案及各类文件,确保了档案资料的规范和完整性,使查阅更加方便。在工程方面,在工程主管赵航近及工程部人员的努力下,设备机房环境和设备表面刷漆、维护管理做到机房整洁、干爽,通风降温和防护措施完善,设备表面光泽饱满、标识清晰,无油渍、锈迹、脱漆现象,同时保障了各楼层的监控设备正常运行。在维序方面,维序人员加强规范操作,强化培训演练,增强项目的安全防范力度。
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